综合单价法的计算方法
计算方法如下:
全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金
直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费间接费=企业管理费+规费措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用,前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费,后者在”其他直接费“中计取。
对于部分费用综合单价,与全费用综合单价计算方法类似,只是其中的部漏滚分费用被单另挪出计价(如规费、利润、税金等)。
综合单价法的分部分项单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润、风险因素、规费及税金。非全费用综合单价则不包括规费及税金。
而在国标综合单价法中,分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价,还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等,现在国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。
扩展资旅搜凯料:
综合单价法在建标[2003]206号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法,综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接费,间接费,利润和税金。在GB50500-2013中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和,即人工费、机械费、材料费、管理费、利润,并考虑风险费用的总合。在拆唤国际通行惯例中,综合单价指的是全费用综合单价,包含人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费(管理费、规费、财务费)、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接,便于适应市场经济条件下的工程建设管理,是我国建设工程造价计价方式的发展方向。我国水电、水利、公路、港航、铁路等基本建设领域在改革开放以后已陆续采用全费用综合单价法计价。工民建领域在全费用综合单价计价方面发展相对滞后,在今后一段时间内,工民建领域将全面推行全费用综合单价计价。
参考资料:综合单价法–百度百科
综合单价怎么算?
综合单价的计算方法:全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金;综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法,根据消耗量的指标和生产要素的单价确定计算基础,工程单价计算法是造价工程师考试的一个重要考点。
综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法,与之对应的还有一种是工料单价法。
综合单价法的分部分项单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润、风险因素、规费及税金。非全费用综合单价则不包括规费及税金。
综合单价的计算方法:
全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金
直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他培卜直接费
间接费=企业管理费+规费
措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用,前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费,后者在”其他直接费“中计取。
对于部分费用综合单价,与全费用综合单价计算方法类似,只是其中的部分费用被单另挪出计价(如规费、利润、税金等)。
在国标综合单价法中,分部分项旅运工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价,还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等,国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的;这样的分部分项工程的单价称之为“综合单价或者完全单价”。
综合单价法是改革开放之后顺应市场需求,包含分部分项工程的人、材、机,管理费、措施费等,包含着这一分部分项工程的所有费用。
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综合单价的确定
1、根据消耗量的指标和生产要素的单价确定计算基础。
2、结合施工现场情况和拟定的施工方案确定完成各清单项目实际应发生的工程内容,并根据工程量清单中的项目特征描述分析每一清单项目的工程内容。
3、根据所选定额的工程量计算规则计算工程内容的工程数量与清单单位的含量,其中清单单位含量等于每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量。
4、计算每一计量单位的清单项目所需的人工、材料、机械消耗量。
(1)人工费一般包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费5部分,一般可按综合工种和细分工种两类进行计算。
人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)
日工资单价=[生产工人平均月工资(计时、计件)+平均月(奖金+津贴补贴+特殊情况下支付的工资)]/ 年平均每月法定工作日
(2)材料费一般包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费等。
材料费=∑(完成单位清单项目所需各种材料、半成品的数量×各种材料、半成品单价)
材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]
(3)机械使用费一般包括机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费等。
机械使配镇穗用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税
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什么是综合单价?
综合单价是由销纳:
包括人工费、人工森斗晌消耗量、材料费、机械费、运输专费、管理费、综合费(属利润、设计费、其他)、税金组成的。
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。
综合单价组成:人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。
扩展资料:
考虑一定范围内的风险因素而增加的费用(风险的含义不要只理解为材料价格的变化,应是广义的,包括了组成综合单价的全部内容。
既可综合考虑,也可分项考虑,考虑的范围和幅度应以招标文件的规定为准计算有限度的风险,风险计入要素的费用中) 因此,工程此锋量清单计价包括单位工程造价计价和综合单价计价。难点是分部分项工程综合单价计价 。
综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单、其它项目清单。
什么是综合单价
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。
综合单价,完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险的费用。
比如每平方多少钱这样,主要包括材料费用(连损耗)、人工费用、机械损耗等。综合合价是指单备判项工程的总造价,比如100平方,每平方的综合单价是100元,那综合造价就是100*100=10000元这样。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)计算其综合单价。
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综合单价法是孙滚毁分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接则备费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。
关于综合单价的内容,在我国不同的计价文件中有不同的规定。
1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定,在招投标及合同价的签订和实施阶段,综合单价是指分项工程除了规费、税金以外的全部费用,即由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成,并考虑风险费用。
2、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的规定,综合单价也即是分项工程的全费用单价,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。
参考资料:百度百科—综合单价
建筑工程项目综合单价包括什么?
综合单价法也称为全费用综合单价法,即指在工程量计价中综合计算该单位(每一)工程量所需全部或大部分费用,其内容包括陪槐人工费、材料芦塌友费、机械费、间接费(管理费、规费、财务费)、利润及税金等,同时还要考虑风险费用。
综合单价的项目是工程量清单项目,而不是预算定额中按施工工序划分的定额项目,其工作内容一般包括多项定额项目。
综合单价的分析与计算是进行投标报价的基础与关键,也是计算脚手架、模板等施工技术措施费的重要资料。通常情况下,各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后即可生成工程发承包价。
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在工程施工中常出现某子目的工程量发生变化的情况,从而对综合单价产生一定影响。根据规范规定,任一招标工程量清单项目的工程量偏差超过15%时可进行调整,当工程量增加15%以上时,增加部分工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分工程量的综合单价应予调高。
实际施工时,应通过投标的综合单价与发包人招标控制价相应项目的综合单价对比,以及两价格的差别幅度大小决定。通常用以下3种公式进行调节。
1、投标价>标底价×(1+15%)时,若工程量增加按{标底价×(1+15%)}调低单价;若工程量减少不调整单价。
2、投标价<{标底价×(l-报价下浮衫巧率)×(1-15%)}时,若工程量增加按{标底价×(1-报价下浮率)×(1-15%)}适当调高单价;若工程量减少不调整单价。
3、标底价×(1+15%)>投标价>{标底价×(1-报价下浮率)×(1-15%)}时,无论工程量增减多少均不调整综合单价。
参考资料来源:百度百科-综合单价
什么是综合单价?和工程量清单计价有什么不同?
作为一名工程造价人员,在工程预算中,经常会听到综合单价这个词,但很多人并不是很理解综合单价的含义?今天保标招标小编就跟大家一起详细了解一下什么是综合单价?和工程量清单计价有什么不同?
什么是综合单价?
是投标单位在投标过程中的投标报价,他包括:本项工程中的人工费、材料费、机械费,施工管理费、现场经费、利润、税金,以及投标过程中的风险因素;综合单价是专为投标报价之用,这里的数额投标人可以根据不同情况,为了中标可以改动;综合单价包括:人工费,材料费,机械使用费,管理费和利润及一定范围内的风险费用。
综合单价和工程量清单计价的不同?
一、指代不同
1、综合单价法:是建筑安装工程费计算中的一种计价方法,综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接费,间接费,利润和税金。
2、工程量清单计价:是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
二、计算方法不同
1、综合单价法:直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费,间接费=企业管理费+规费。措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用,前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费,后者在”其他直接费“中计取。
2、工程量清单旅运计价:投标单位根据市场行情,自身实力报价,这就要求投标人注重工程单价的分析,在报价中反映出本投标单位的实际能力,从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则,选择最优秀的承包商。
三、作用不同
1、综合单价法:是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机,管理费、措施费、培卜等。包含着这一分部分项工程的所有费用。
2、工程量清单计价:,是规范建设市场秩序,适应社会主义经济发展的需要,工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式,工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力,实现由政府定价向市场定价的转变。
综上所述,综合单价就是针对一个单项工程给出的综合各类价格后的一个平均价格,是一个估算的综合值,一般用作工程概算或估算使用;清单计价就要列明各项工程细节和实际预算量,需列明人工费、材料费、机械费及最后的各项取费等,是实际工程操作中取费和配镇穗计算成本及核算时使用。
现在各位都了解综合单价的含义了嘛?
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建筑工程项目综合单价包括什么?
综合单价法在《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标[2003]206号文)中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之备升对应的还有一种是工料单价法),综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接费,间接费,利润和税金。
在《建设工程工程量清单计拿盯价规范》(GB50500-2013)中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和,即人工费、机械费、材料费、管仿敏老理费、利润,并考虑风险费用的总合。
在国际通行惯例中,综合单价的指的是全费用综合单价,包含人工费、材料费、机械费、间接费(管理费、规费、财务费)、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接,便于适应市场经济条件下的工程建设管理,是我国建设工程造价计价方式的发展方向。
综合单价包括哪些内容
1)定额计价中的综合单价(全费用单价)包括:直接工程费,措施费、间接费、利润、税金 ;
2)清单计价中的综合单价:人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险。
扩展资料:
建筑工程项目包括:工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成
工程前期:
首选建设单位预先做好市场调查,看是否在此开发会有什么样的前景,随后编制可行型研究报告,规划蓝图,办理土地使用证,城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探,设计单位招标,确立设计单位,设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸。
设计图纸审批,去消防部门备案,去所在地建委备案,去当地建筑工程质量监督站备案,办理施工许可证,施工单位及监理单位的招标,确立施工单位及监理单位,然后进入施工阶段的工作。
施工阶段:
首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程,施工单位首先作好场地的平整,再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线,报监理单位验收,验收合格后有监理单位报甲方,甲方报规划审批。
审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收(甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收)——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填(地基与基础分部工程验收)
——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用
建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证,施工组织设计经总监理工程师批准,有完整的具备开工的项目班子,包括:建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。
现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。
施工单位填报开工申请表,经总监理工程师审批同意后即可开工。
参考资料:百度百科-综合单价